依据上述法律规定，房屋转让合应当由双方采用书面形式签订，以明确双方的权利义务，便于合的履行。《。卖方没签购房合违约需要支付违约。购房时因为涉及到的问题很多很复杂，因此建议必须要签署一份书面的购房合，如果其中一方出现有违约的行为的，另一方有。

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房地产转让合属于要式合。行为人在未与房屋所有人签订房地产转让书面合，80211kvr协议是什么亦未支付相应价款的情况下，擅自将房屋重新修建，并搬入居住的，因此时双方未成立房。买卖方未签合不算违约，违约行为是要在合生效之后才能够成立。如果双方没有书面形式的合的话，有合法的口头约定的话 签订转让协议对方违约怎么办 ，不履行相关责任也是需要承担违约责任。